W City Center大楼
客户案例

应对综合办公大楼消防安全挑战

综合性火灾探测和语音报警,为马尼拉大都会区塔吉格市的两座新办公楼提供安全保护

办公大楼

在同一座综合办公大楼内,不仅有多个办公空间,还有零售商店。从安全管理人员的角度来看,为不同租户提供一致的消防安全措施可能颇具挑战性,因为每个租户办公空间的布局规划都不同。因此,高级开发商W集团一直在寻找一套综合性系统,为地处马尼拉大都会区塔吉格市博尼法西奥环球城金融区的两座全新办公楼确保优异的消防安全水平。

不同的租户 - 需求各异

Citibank Plaza大堂

在活力四射的塔吉格市博尼法西奥环球城金融区,最近建成了两座现代化的办公大楼。这个项目由W集团承建,在这座拥有180万居民的城市中,该集团是领先的办公楼开发商。Citibank Plaza大厦共有25层,容纳50,000平方米的优质办公空间。W City Center具有29层、面积达55,000平方米的办公区,以及3层的零售商店区域。其中的租户也闻名遐迩:全球金融服务提供商花旗银行(Citibank)占据了整座花旗广场大厦;而W City Center的办公空间则租赁给了众多本地和跨国企业。

安全管理人员可将一切一览无遗

可确保端到端消防安全的手动火灾报警按钮

博世菲律宾公司争取到了合同,为Citibank Plaza和W City Center提供可扩展、基于IP的解决方案。为快速准确地探测火灾,博世专家在两座大楼都安装了光学烟雾探测器,其中Citibank Plaza安装了2,000个,W City Center安装了1,300多个。这些可寻址的烟雾探测器通过模块化火灾报警控制主机5000系列集中管理,并辅以感温探测器和手动火灾报警按钮,从而实现端到端消防安全。为满足W集团的重要客户要求,探测器等系统组件的数量和位置皆可灵活调整和扩展,以适应每个租户的布局规划要求。

控制室中坐在屏幕前的人员

为额外增加一层安全性,基于IP的系统可以为操作人员完整清晰地呈现当前情况:每一楼层都是一个独立的防区,而联网的烟雾探测器可报告精确到房间的火灾确切位置。为了便于维护,理想的探测器会始终执行自我监控,并向模块化火灾报警控制主机5000系列发送警报,要求进行清洁或更换。在Citibank Plaza,该解决方案也是博世楼宇集成系统(BIS)的一部分。这样的集成使得操作人员可以使用BIS Automation Engine作为图形用户界面(GUI)来监视和控制警报。

更有效的楼宇疏散方法

Smart Safety Link

该系统具有Smart Safety Link,可直接连接火灾报警与博世PLENA语音报警系统(VAS)。其设置和配置可在几分钟内轻松完成。相比之下,如果为十个疏散区手动创建点对点连接需要长达两个小时的时间,而具体到这种规模的项目,则需要几天。在发生火灾或出现紧急情况时,通过Smart Safety Link,操作人员可以按优先顺序逐区域进行疏散。

马尼拉大都会区塔吉格市Citibank Plaza

从疏散处境最危险的人员开始,然后是相邻楼层。PLENA VAS支持协同疏散,它可以发出预先录制的清晰语音指令,并以同步警号和闪灯增强警报效果。事实证明,这种有效结合火灾报警和语音指令的方式可以缩短应急响应时间。
在日常运营中,模块化系统易于扩展且能够适应不同租户不断变化的需求,而火灾报警与公共广播之间的无缝连接则形成了环环相扣的端到端安全措施,涵盖从最初发现灾情到有序疏散的整个过程。

我们发现,菲律宾的博世团队非常积极地满足我们的需求,这在竞争激烈的环境中至关重要。

Francis Wee,W Landmark Inc.首席执行官。
办公大楼

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